Postup při nabídce předkupního práva – posouzení samosprávnými orgány městské části Brno-střed
-
Název úkonu
Postup při nabídce předkupního práva – posouzení samosprávnými orgány městské části Brno-střed -
V jakém případě ve věci jednat
Vlastníte-li stavbu (garáž, rodinný dům apod.) na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna nebo pozemek pod stavbou ve vlastnictví statutárního města Brna a hodláte jej prodat třetí osobě. -
Charakteristika úkonu
V případě, že jste vlastníkem stavby (garáž, rodinný dům apod.) na pozemku ve vlastnictví statutárního města Brna nebo pozemku pod stavbou ve vlastnictví statutárního města Brna a hodláte jej prodat třetí osobě, má dle občanského zákona § 3056, vlastník pozemku, na němž je zřízena stavba, která není podle dosavadních právních předpisů součástí pozemku a nestala se součástí pozemku ke dni nabytí účinnosti NOZ k 1. 1. 2014, ke stavbě předkupní právo a vlastník stavby má předkupní právo k pozemku.
Na základě uvedeného ustanovení vznikly ke dni 1. 1. 2014 statutárnímu městu Brnu, jakožto vlastníkovi pozemků, předkupní práva ze zákona ke stavbám, které jsou na pozemcích obce umístěny, a vlastníkům budov vzniklo vůči statutárnímu městu Brnu předkupní právo k pozemku, na kterém je budova umístěna.
Předkupní právo spočívá v povinnosti vlastníka věci nabídnout věc osobě oprávněné z ;předkupního práva (předkupníkovi) ke koupi, pokud by ji chtěl vlastník prodat třetí osobě (koupěchtivému).
Prodávající učiní nabídku předkupníkovi tím, že mu ohlásí prodej za týchž podmínek, jaké dohodl s koupěchtivým.
Zákonná lhůta pro přijetí nabídky je tříměsíční s tím, že v případě využití nabídky je nutno v dané lhůtě uhradit prodávajícímu kupní cenu, pokud není ujednána jiná lhůta (viz § 2148).
Písemná nabídka se podává na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, JUDr. Josef Krejčíř, +420 542 173 188 nebo Hana Štolfová, +420 542 173 206. Magistrát města Brna následně zajistí vyjádření městské části Brno-střed. -
Výsledek úkonu
Posouzení nabídky samosprávnými orgány městské části Brno-střed. -
Kdy věc řešit
Hodláte-li prodat třetí osobě stavbu na pozemku města nebo pozemek pod stavbou města. -
Co je nutné doložit při iniciaci úkonu provedené elektronicky
Elektronická žádost musí být podána do datové schránky Magistrátu města Brna, ID datové schránky: a7kbrrn.
Žádost musí obsahovat:- jméno, příjmení, bydliště, je-li podnět podáván fyzickou osobou,
- obchodní jméno, IČ a sídlo, je-li podnět podáván právnickou osobou,
- nabídka předkupního práva (specifikace stavby nebo pozemku),
- kupní smlouva s koupěchtivým.
-
Co je nutné doložit při iniciaci úkonu provedené jinak než elektronicky
Žádost musí být podána v originále na Magistrát města Brna, Malinovského nám. 3, 601 67 Brno.
Písemná žádost musí obsahovat:- jméno, příjmení, bydliště, je-li podnět podáván fyzickou osobou,
- obchodní jméno, IČ a sídlo, je-li podnět podáván právnickou osobou,
- nabídka předkupního práva (specifikace stavby nebo pozemku),
- kupní smlouva s koupěchtivým.
-
Kde a jakým způsobem lze úkon iniciovat elektronicky
Elektronická žádost musí být podána do datové schránky Magistrátu města Brna, ID datové schránky: a7kbrrn. -
Kde a jakým jiným způsobem než elektronicky lze úkon iniciovat
Zasláním písemné nabídky prostřednictvím poskytovatele poštovních služeb v originále na adresu Magistrát města Brna, Malinovského nám. 3, 601 67 Brno, nebo podáním písemné žádosti v originále osobně na podatelnu Magistrátu města Brna, Malinovského nám. 3, 601 67 Brno. -
Výše poplatku při iniciaci úkonu provedené elektronicky
Bez poplatku. -
Výše poplatku při iniciaci úkonu provedené jinak než elektronicky
Bez poplatku, vyjma poplatku přepravní společnosti, je-li podání učiněno prostřednictvím doručovací společnosti. -
Výše dávky nebo jiného plnění, pokud je předmětem úkonu
Nejsou. -
Opravné prostředky
Nejsou. -
Časté dotazy
V případě dotazu řešeno individuálně z úrovně Majetkového odboru Magistrátu města Brna, JUDr. Josef Krejčíř, +420 542 173 188, Hana Štolfová, +420 542 173 206, případně z úrovně odboru majetku Úřadu městské části Brno-střed. -
Sankce
Nejsou. -
Působnost
Samostatná -
Oblast
Dispozice s majetkem. -
Klíčová slova
Nabídka, prodej, koupě, nemovitá věc, pozemek, část pozemku, stavba, koupěchtivý, předkupní právo. -
Počátek platnosti popisu úkonu
2. 7. 2021 -
Konec platnosti popisu úkonu
Bez omezení. -
Výsledek úkonu vedený v základním registru nebo v agendovém informačním systému
Není veden v základním registru nebo v agendovém informačním systému.