Struktura organizační složky

pracovník	kontakt	funkční zařazení	budova	dv.č.
Bc. Marie Pešáková	+420 542 526 148 marie.pesakova@brno-stredcz	vedoucí organizační složky	Měnínská 4
Andrea Brožová	+420 542 526 148 andrea.brozova@brno-stredcz	vedoucí Oddělení ekonomického	Měnínská 4
Radomír Marvan	+420 542 526 116 radomir.marvan@brno-stredcz	vedoucí Oddělení technického	Měnínská 4

Telefonní seznam

Popis činností útvarů organizační složky

Oddělení ekonomické 

V samostatné působnosti

• Provádí předpis a evidenci nájemného z bytů a nebytových prostor v určených domech dle pokynů vlastníka
• Vystavuje nájemní smlouvy a výpočtové listy k bytům dle pokynů vlastníka
• Provádí předpis a evidenci nájemného/pachtovného z pozemků a zahrad, přináležejících k určeným nemovitostem dle pokynů vlastníka
• Provádí předpis slev z nájemného za byty a nebytové prostory dle pokynů vlastníka
• Zabezpečuje výběr nájemného a nákladů na služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostor, prostřednictvím bankovních převodů, hotovostní pokladny, prostřednictvím služby SIPO České pošty
• Eviduje realizované půdní vestavby včetně předplaceného nájemného, ve spolupráci s ekonomickým odborem eviduje úmor technického zhodnocení a převody depozit
• Eviduje nedoplatky na nájemném a službách včetně jejich příslušenství a zpracovává podklady pro  řešení dlužníků právní cestou
• Přihlašuje pohledávky za byty do dědických řízení, komunikuje s dědici a notáři ve věcech předání bytů či nebytových prostor
• Poskytuje dluhové poradenství v případě problémů s úhradou nákladů na bydlení v obecním bytě
• Uzavírá splátkové kalendáře v rozsahu stanoveném zřizovací listinou
• Provádí roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor
• Provádí vyúčtování spoluvlastnických podílů u spoluvlastnických domů a domů SVJ
• Vede hotovostní pokladny
• Vede ve spolupráci s EO ekonomickou agendu související s prováděním oprav a údržby určeného bytového a nebytového fondu
• Zabezpečuje likvidaci faktur za dodané služby, energie a provedené opravy u určených nemovitostí
• Předkládá měsíčně přehled hospodaření na EO
• Zpracovává podklady pro statutární město Brno pro potřeby prodeje či směny nemovitostí, statistiku a generel bydlení
• Spravuje vlastní majetek MČBS svěřený organizační složce a zajišťuje jeho účelné a ekonomické využívání
• Zpracovává mzdy/platy/odměny pro vlastní zaměstnance a pro zaměstnance realizované úklidové služby, vede personální složky vlastních zaměstnanců
• Plní další úkoly, kterými je pověří odbor bytový, investiční a správy bytových domů, ekonomický nebo Rada MČ BS

V přenesené působnosti

• Nevykonává

Oddělení technické

V samostatné působnosti

• Průběžně sleduje a vyhodnocuje technický stav bytových i nebytových jednotek včetně společných částí v určených nemovitostech
• Provádí údržbu a opravy na určených nemovitostech a jejich částech v souladu s limity stanovenými zřizovací listinou a příslušnou směrnicí o zadávání veřejných zakázek
• Provádí výběrová řízení, průzkum trhu, uzavírá objednávku či smlouvu s vybraným dodavatelem a zajišťuje její zveřejnění
• Eviduje a udržuje platnost všech potřebných revizí a zkoušek na zařízeních v určených nemovitostech
• Zpracovává a překládá žádosti o pojistné plnění týkající se určených nemovitostí
• Provádí místní šetření v bytových a nebytových prostorách jak z vlastní činnosti, tak na žádost BO či jiného odboru
• Zpracovává hlášenky volných prostor
• Kontroluje provedení oprav u bytů opravovaných vlastním nákladem nájemce a připravuje podklady pro BO a RMČ ve věci uzavření následných nájemních smluv
• Realizuje úklidovou službu ve společných prostorách určených nemovitostí
• Plní další úkoly, kterými je pověří odbor bytový, investiční a správy bytových domů, ekonomický nebo Rada MČ-BS

V přenesené působnosti 

• Nevykonává