Struktura organizační složky
| pracovník | kontakt | funkční zařazení | budova | dv.č. | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bc. Marie Pešáková |
+420 542 526 148 marie.pesakova@brno-stred  cz |
vedoucí organizační složky | Měnínská 4 | ||||
| Ing. Kristýna Trávníčková |
+420 542 526 148 |
vedoucí Oddělení ekonomického | Měnínská 4 | ||||
| Bc. Petr Kosmák |
+420 542 526 145 |
vedoucí Oddělení technického | Měnínská 4 | ||||
Telefonní seznam
Popis činností útvarů organizační složky
Oddělení ekonomické
V samostatné působnosti
- provádí předpis a evidenci nájemného z bytů a nebytových prostor v určených domech dle pokynů vlastníka
- vystavuje nájemní smlouvy a výpočtové listy k bytům dle pokynů vlastníka
- provádí předpis a evidenci nájemného/pachtovného z pozemků a zahrad, přináležejících k určeným nemovitostem dle pokynů vlastníka
- provádí předpis slev z nájemného za byty a nebytové prostory dle pokynů vlastníka
- zabezpečuje výběr nájemného a nákladů na služby spojené s užíváním bytů a nebytových prostor, prostřednictvím bankovních převodů, hotovostní pokladny, prostřednictvím služby SIPO České pošty
- eviduje realizované půdní vestavby včetně předplaceného nájemného, ve spolupráci s ekonomickým odborem eviduje úmor technického zhodnocení a převody depozit
- eviduje nedoplatky na nájemném a službách včetně jejich příslušenství a zpracovává podklady pro řešení dlužníků právní cestou
- přihlašuje pohledávky za byty do dědických řízení, komunikuje s dědici a notáři ve věcech předání bytů či nebytových prostor
- poskytuje dluhové poradenství v případě problémů s úhradou nákladů na bydlení v obecním bytě
- uzavírá splátkové kalendáře v rozsahu stanoveném zřizovací listinou
- provádí roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor
- provádí vyúčtování spoluvlastnických podílů u spoluvlastnických domů a domů SVJ
- vede hotovostní pokladny
- vede ve spolupráci s EO ekonomickou agendu související s prováděním oprav a údržby určeného bytového a nebytového fondu
- zabezpečuje likvidaci faktur za dodané služby, energie a provedené opravy u určených nemovitostí
- předkládá měsíčně přehled hospodaření na EO
- zpracovává podklady pro statutární město Brno pro potřeby prodeje či směny nemovitostí, statistiku a generel bydlení
- spravuje vlastní majetek MČBS svěřený organizační složce a zajišťuje jeho účelné a ekonomické využívání
- zpracovává mzdy/platy/odměny pro vlastní zaměstnance a pro zaměstnance realizované úklidové služby, vede personální složky vlastních zaměstnanců
- plní další úkoly, kterými je pověří odbor bytový, investiční a správy bytových domů, ekonomický nebo Rada MČ-BS
V přenesené působnosti
- nevykonává
Oddělení technické
V samostatné působnosti
- průběžně sleduje a vyhodnocuje technický stav bytových i nebytových jednotek včetně společných částí v určených nemovitostech
- provádí údržbu a opravy na určených nemovitostech a jejich částech v souladu s limity stanovenými zřizovací listinou a příslušnou směrnicí o zadávání veřejných zakázek
- provádí výběrová řízení, průzkum trhu, uzavírá objednávku či smlouvu s vybraným dodavatelem a zajišťuje její zveřejnění
- eviduje a udržuje platnost všech potřebných revizí a zkoušek na zařízeních v určených nemovitostech
- zpracovává a překládá žádosti o pojistné plnění týkající se určených nemovitostí
- provádí místní šetření v bytových a nebytových prostorách jak z vlastní činnosti, tak na žádost BO či jiného odboru
- zpracovává hlášenky volných prostor
- kontroluje provedení oprav u bytů opravovaných vlastním nákladem nájemce a připravuje podklady pro BO a RMČ ve věci uzavření následných nájemních smluv
- realizuje úklidovou službu ve společných prostorách určených nemovitostí
- plní další úkoly, kterými je pověří odbor bytový, investiční a správy bytových domů, ekonomický nebo Rada MČ-BS
V přenesené působnosti
- nevykonává
městská část
Brno-střed
