Odbor bytový

organizacni_struktura.png Organizační struktura odboru

 

pracovník kontakt funkční zařazení budova dv.č.
Mgr. Dana Vernerová


542 526 289
dana.vernerova@brno-stred_cz

vedoucí odboru

Dominikánská-dvorní 22
Martina Rousková 542 526 293
martina.rouskova@brno-stred_cz
vedoucí Oddělení nájmu bytů a nebytových prostor Dominikánská-dvorní 19a

 

 

 

tel_seznam.pngTelefonní seznam

 

cinnost_odboru.png Popis činností útvarů odboru

 

Oddělení nájmu bytů a nebytových prostor

V samostatné působnosti

  • Zabezpečuje v souladu s Pravidly pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna a podmínkami zajišťování bytové náhrady a Pravidly pronájmu bytů v MČ BS a Kritérii a způsobem pro výběr žadatelů o pronájem bytu v MČ BS pronájem bytů svěřených MČ BS (s výjimkou bytů pro oblast školství).
  • Vede evidenci hlášenek volných bytů předaných ze Správy nemovitostí městské části Brno-střed, p.o. (dále jen „SNMČ BS“) a zajišťuje zveřejnění volných bytů dle rozhodnutí RMČ BS.
  • Vede evidenci žadatelů o byt v souladu s Pravidly pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna a podmínkami zajišťování bytové náhrady a Pravidly pronájmu bytů v MČ BS a Kritérii a způsobem pro výběr žadatelů o pronájem bytu v MČ BS.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a podklady ve věcech pronájmu bytů svěřených MČ BS (s výjimkou bytů pro oblast školství).
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k řešení podání a podklady ve věcech prodlužování nájemních smluv uzavřených na dobu určitou.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a podklady k vyhotovení a uzavření nájemních smluv ke zkolaudovaným půdním vestavbám.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání žádosti a podklady ve věcech změny jména a příjmení v nájemní smlouvě a dále ve věcech společného nájmu bytu manželů.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a podklady ve věcech podnájmu bytů svěřených MČ BS.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech postoupení práv a povinností z nájemních smluv.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech změny nájemní smlouvy v subjektech nájmu, v předmětu nájmu apod. (s výjimkou zúžení předmětu nájemní smlouvy z technických důvodů).
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech dohod o společném nájmu bytu.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech přechodu nájmu bytu. 
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech snížení nájemného (s výjimkou případů souvisejících s opravami, popř. technickým stavem bytu).
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech slučování, popř. rozdělování bytů.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a podklady ve věcech výpovědí nájmu bytu ze strany nájemců, popř. ukončení nájmu bytu dohodou.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podklady týkající se přidělení bytových náhrad.
  • Dává podnět k zahájení správního řízení o zrušení trvalého pobytu bývalých uživatelů bytů v domech svěřených MČ BS.
  • Vede evidenci žadatelů a zájemců v rámci Seniorského programu.
  • Zabezpečuje v souladu s platnými právními předpisy pronájem nebytových prostorů svěřených MČ BS.
  • Vede evidenci hlášenek volných nebytových prostorů předaných ze SNMČ BS a zajišťuje zveřejnění volných nebytových prostorů dle rozhodnutí RMČ BS.
  • Předkládá Komisi dislokační RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a podklady ve věcech pronájmu nebytových prostorů.
  • Předkládá Komisi dislokační RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech změny nájemní smlouvy v subjektu nájmu, v předmětu nájmu, v účelu nájmu apod. (s výjimkou zúžení předmětu nájemní smlouvy z technických důvodů).
  • Předkládá Komisi dislokační RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech snížení nájemného (s výjimkou případů souvisejících s opravami, popř. technickým stavem prostoru).
  • Předkládá Komisi dislokační RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a podklady ve věcech výpovědí nájmu nebytových prostorů ze strany nájemců, popř. ukončení nájmu nebytových prostor dohodou.
  • Zpracovává podněty a žádosti občanů související s činností Odboru bytového, které se týkají užívání bytů a nebytových prostorů svěřených MČ BS.
  • Průběžně kontroluje SNMČ BS při plnění povinností souvisejících s činností Odboru bytového.
  • Bezodkladně informuje Oddělení vnitřního auditu a kontroly v případě neplnění povinností ze strany SNMČ BS či vzniku jakýchkoli pochybení v její činnosti.
  • V případě, že rozhodnutí v některých záležitostech je rozhodnutím RMČ BS delegováno na Odbor bytový, potom Odbor bytový rozhoduje v souladu se schválenou delegací.
  • Plní další úkoly, kterými jej pověří RMČ BS nebo tajemník.

V přenesené působnosti

  • Nevykonává

Oddělení právní a správy pohledávek

V samostatné působnosti

  • V souladu s rozhodnutím RMČ BS dává výpovědi nájmu bytu či nebytových prostorů podle příslušných ustanovení občanského zákoníku. Předkládá Komisi bytové RMČ BS či Komisi dislokační RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech zpětvzetí výpovědí. 
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS a Komisi dislokační RMČ BS k projednání podání a poklady ve věcech uzavření dohod o splátkách s lhůtou splatnosti delší než 18 měsíců. Postupuje v souladu s rozhodnutím RMČ BS a ZMČ BS.
  • Předává Odboru právnímu a organizačnímu podklady pro soudní, popř. jiné řízení, dále pro výkon rozhodnutí, popř. exekuční řízení ve věcech týkajících se svěřené působnosti, zejména pak předává podklady pro podání žalob a návrhů soudu týkajících se vyklizení bytů a nebytových prostorů, dlužného nájemného a úhrad za plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů, dlužného příslušenství a jiných dlužných pohledávek.
  • Uzavírá smlouvy o poskytnutí ubytování uzavřené ve prospěch třetího, vydává listiny prokazující zajištění bytové náhrady, popř. přístřeší na základě exekučních titulů.
  • Předkládá Komisi bytové RMČ BS, Komisi dislokační RMČ BS a následně RMČ BS k projednání podání a poklady týkající se činností vykonávaných Oddělením právním a správy pohledávek Odboru bytového.
  • Zpracovává návrhy smluv a dodatků v rámci Odboru bytového.
  • Vystavuje doklady při platbě v hotovosti na pokladně ÚMČ BS v rámci Odboru bytového.
  • Zpracovává pro příslušné orgány MČ BS podklady pro odpis pohledávek týkajících se bytů a nebytových prostor svěřených MČ BS, vyplývajících z činnosti Odboru bytového.
  • Předkládá RMČ BS k rozhodnutí žádosti o prominutí pohledávek MČ BS včetně příslušenství nepřevyšující 20.000 Kč, popř. jejich postoupení a o tomto informuje příslušné odbory.
  • Průběžně kontroluje SNMČ BS při plnění povinností souvisejících s činností Odboru bytového.
  • Bezodkladně informuje Oddělení vnitřního auditu a kontroly v případě neplnění povinností ze strany SNMČ BS či vzniku jakýchkoli pochybení v její činnosti.
  • V případě, že rozhodnutí v některých záležitostech je rozhodnutím RMČ BS delegováno na Odbor bytový, potom Odbor bytový rozhoduje v souladu se schválenou delegací.
  • Plní další úkoly, kterými jej pověří RMČ BS nebo tajemník.

V přenesené působnosti

  • Nekonává

zivotni_situace.png Životní situace a formuláře

 


 

 

 

 

Kalendář akcí

< 2017 >

Všechny akce

Po Út St Čt So Ne
            1
2 3 4 5 Tříkrálový průvod (Akce třetích stran)
5. 01. 2017, 16:00 - 5. 01. 2017, 18:00
6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31